Referat fra møte med Nesodden kommune-vann og avløp på Tangenten 26/3
Til stede: Ragnhild Trzebinski, Bjørn Jensen, Maj-Britt Fjøsne, Harald Moen, Reidun Isaksen og Nicklas Wigforss
Planlegging og fremdrift
Kommunen starter planlegging etter sommeren 2026, inkludert anskaffelse av prosjekterende entreprenør. De må følge egne anskaffelsesprosedyrer, så forslag om Grimsrud blir trolig vanskelig.
Alle avtaler knyttet til høydebassenget må være avklart før kommunen kan starte graving.
Detaljprosjektering starter i 2026. Da fastsettes hovedtrasé for VA og avtaler for veiarealer. Etter dette kan Svestad vel starte prosessen med dannelse av VA-lag og utarbeide grunneieravtaler for berørte eiendommer.
Det er ikke sannsynlig at vi får gjennomslag for å utvide det kommunale ledningsnettet i tråd med tegningene til Grimsrud.
Det viktigste nå er at kommunen avklarer hvor hovedtraseene skal gå. De skal lage et utkast og presentere dette for arbeidsgruppen.
Foreslått plassering av pumpestasjon kan endres. Det finnes mange krav knyttet til plassering, inkludert estetikk.
Grunneieravtaler
Grunneieravtaler er det som tar lengst tid i hele prosessen.
Kommunen ønsker kun å følge veier og vil unngå å krysse private eiendommer. De ønsker ikke å ekspropriere. En mulig løsning kan være å legge anlegg langs tomtegrenser.
Kommunen ønsker hovedtrasé inn gjennom Stubben pga. fremtidig tilknytning til Spro.
Kommunen vil selv ta kontakt med grunneiere av vei og utarbeide kontrakt for tillatelse til graving og VA-ledninger.
Sannsynlighet for gjennomføring
Det regnes som nærmest sikkert at VA-prosjektet gjennomføres etter bevilgning og politisk vedtak. Kommunen har aldri trukket tilbake slike vedtak. Forsinkelser kan oppstå dersom grunneiere motsetter seg tiltak. Hvis alt går smidig, kan prosjektet også fremskyndes.
Kommunen vil søke EU-midler der det er mulig.
Oslofjordplanen gjør VA-tiltak på Nesodden nødvendige.
Private løsninger og dispensasjoner
Kommunen åpner for private godkjente VA-anlegg i søndre Svestad, men dette krever kost/nytte-vurdering for dispensasjon.
Kommunen skal avklare hvordan LNF-områder og strandsone skal håndteres ved pålegg om tilknytning, dispensasjoner og gebyrer (f.eks. kr 1 500 vs. kr 85 000).
Finansiering for enkeltpersoner
Mulige løsninger for dem som mangler finansiering:
Seniorlån med pant i eiendommen
Forskyving av betaling gjennom VA-lag (dette er krevende å gjennomføre)
Kommunen vil ikke tillate forurensning, dette må løses av grunneier.
Fristforlengelse kan være mulig, men frarådes siden det kan påvirke finansiering for andre. Sparing anbefales.
Organisering av VA-lag
Det er sikkert at det må opprettes VA-lag. Det ble diskutert om Svestad Vel bør danne et stort VA lag, ha flere små eller fungere som paraply, med mindre VA-lag for ulike områder.
Ulike deler av Svestad har ulike utfordringer og behov for samarbeid.
Fordeler ved VA-lag sammenlignet med samarbeid om stikkledninger:
Mulighet for momskompensasjon
Større anleggskapasitet som gjør at fremtidige eiendommer kan kjøpe seg inn
Påvirker om tilknytningsavgiften blir høy eller lav
Private VA-lag har selv ansvar for drift og kostnadsdeling.
Enkelteiendommer nær hovedtrasé kan slippe å delta i VA-lag, mens eiendommer lengre unna vil ha behov siden anlegget skal «tilsvare en hovedledning».
VA-lag kan først opprettes etter at kommunen har fastsatt traseene.
